Bewertung
Was ist meine Immobilie wert? Die drei Bewertungsverfahren erklärt
Von Dominic Schäfer · 19. März 2026 · 3 Min. Lesezeit
Eine fundierte Bewertung verhindert Fehlbewertungen: Zu hohe Preise schrecken ab, zu niedrige Preise kosten Geld. Die folgenden anerkannten Verfahren liefern eine realistische Einschätzung – basierend auf aktuellen Marktdaten der Region.
Vergleichswertverfahren
Bewertung anhand vergleichbarer Objekte in der Region – ideal für Wohnimmobilien.
Sachwertverfahren
Ermittlung des Wertes über die Herstellungskosten – geeignet für selbstgenutzte Immobilien.
Ertragswertverfahren
Bewertung nach Mieteinnahmen – perfekt für Anlageimmobilien und Renditeobjekte.
Kostenlose Bewertung
Die professionelle Immobilienbewertung ist kostenlos und schafft die Grundlage für eine fundierte Verkaufsentscheidung.
Über den Autor
Dominic Schäfer
Geschäftsführer & Immobilienmakler
Immobilienmakler und Finanzierungsexperte mit 11 Jahren Erfahrung in der Bankenwelt. Begleitet über SC Credit alle Arten von Finanzierungen und ist als Bauträger nah an der Praxis.
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