Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlich im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO):
Dominic Schäfer, handelnd unter Schäfer Capital Immobilien
Ludwigstraße 144, 76751 Jockgrim
Telefon: +49 170 5000512
E-Mail:

2. Aufruf der Website und Hosting

Diese Website wird bei Netlify, Inc., 101 2nd Street, San Francisco, CA 94105, USA, gehostet. Beim Aufruf der Website werden technisch erforderliche Verbindungsdaten verarbeitet. Dazu können insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite oder Datei, Referrer-URL, Browsertyp, Betriebssystem und HTTP-Status gehören.

Die Verarbeitung ist erforderlich, um die Website auszuliefern, ihre Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und Missbrauch abzuwehren. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt im sicheren und zuverlässigen Betrieb dieser Website. Bei einer Verarbeitung in den USA stützt sich die Übermittlung je nach Leistungsbeziehung auf einen Angemessenheitsbeschluss oder die EU-Standardvertragsklauseln.

Weitere Informationen: Datenschutzhinweise von Netlify.

3. Kontakt-, Beratungs- und Exposé-Anfragen

Wenn Sie ein Formular absenden, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Daten. Je nach Formular sind dies insbesondere Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Anliegen, Nachricht, Objektbezug und weitere freiwillige oder für die Anfrage erforderliche Angaben. Die Daten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu prüfen, zu beantworten und die gewünschte Leistung anzubahnen oder zu erbringen.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder eines Vertrags erforderlich ist. Für allgemeine Anfragen gilt Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse ist die Bearbeitung der an uns gerichteten Anfrage. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden.

4. E-Mail-Versand mit Resend

Für Eingangsbestätigungen, Exposé-Bestätigungen und interne Benachrichtigungen nutzen wir Resend, einen Dienst der Plus Five Five, Inc., 2261 Market Street #5039, San Francisco, CA 94114, USA. Dabei werden insbesondere Empfängeradresse, Name, Betreff, Nachrichteninhalt und technische Versanddaten verarbeitet.

Der Einsatz erfolgt zur Bearbeitung Ihrer Anfrage auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b oder lit. f DSGVO. Bei einer Verarbeitung in den USA stützt sich die Übermittlung je nach Leistungsbeziehung auf einen Angemessenheitsbeschluss oder die EU-Standardvertragsklauseln.

Weitere Informationen: Datenschutzhinweise von Resend.

5. Exposé-Bestätigung

Bei einer Exposé-Anfrage senden wir zunächst einen zeitlich begrenzten Bestätigungslink an die angegebene E-Mail-Adresse. Der Link ist sieben Tage gültig und enthält einen signierten Datensatz zur Zuordnung von Anfrage und Objekt. Erst nach dem Aufruf des Links wird der Exposé-Versand ausgelöst. Der Datensatz wird nicht in einer eigenen Interessentendatenbank gespeichert.

6. Benachrichtigung über neue Objekte

Wenn Sie im Fußbereich Ihre E-Mail-Adresse für Neuigkeiten absenden, verarbeiten wir diese Adresse, um Ihren Wunsch zu dokumentieren und Sie zu neuen Objekten oder vergleichbaren Neuigkeiten zu kontaktieren. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können diese Einwilligung jederzeit über die oben genannten Kontaktdaten widerrufen.

7. Immobilieninhalte aus Sanity

Immobilien- und Bildinhalte werden über Sanity (Sanity AS und Sanity US Inc.) verwaltet und über dessen Content Delivery Network bereitgestellt. Beim Abruf von Inhalten oder Bildern können technisch erforderliche Verbindungsdaten verarbeitet werden. Der Einsatz erfolgt zur schnellen und zuverlässigen Bereitstellung der Immobilienangebote auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Weitere Informationen: Datenschutzhinweise von Sanity.

8. OpenStreetMap

Zur Darstellung unseres Standorts und des Servicegebiets binden wir Karten von OpenStreetMap ein. Anbieter ist die OpenStreetMap Foundation (OSMF), Vereinigtes Königreich. Die Karten sind standardmäßig blockiert und werden erst geladen, nachdem Sie externen Karten in den Datenschutz-Einstellungen oder direkt am Kartenplatzhalter zugestimmt haben. Erst dann wird eine Verbindung zu Servern von OpenStreetMap hergestellt. Dabei werden insbesondere IP-Adresse, Browserinformationen und Zeitpunkt des Abrufs übermittelt.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über „Cookie-Einstellungen“ im Fußbereich widerrufen. Die Karte wird dann wieder blockiert. Weitere Informationen: Datenschutzhinweise der OpenStreetMap Foundation.

9. Video-Rundgänge (YouTube/Vimeo)

Auf einzelnen Objektseiten binden wir Video-Rundgänge ein, die bei YouTube oder Vimeo gehostet werden. Anbieter sind Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (Konzernmutter Google LLC, USA) bzw. Vimeo.com, Inc., 330 West 34th Street, New York, NY 10001, USA. Die Videos sind standardmäßig blockiert und werden erst geladen, nachdem Sie externen Videos in den Datenschutz-Einstellungen oder direkt am Video-Platzhalter („Video laden“) zugestimmt haben. Erst dann wird eine Verbindung zu Servern des jeweiligen Anbieters hergestellt. Dabei werden insbesondere IP-Adresse, Browserinformationen und Zeitpunkt des Abrufs übermittelt; der Anbieter kann Cookies oder vergleichbare Technologien einsetzen und den Abruf mit einem bestehenden Nutzerkonto verknüpfen. YouTube binden wir im erweiterten Datenschutzmodus (youtube-nocookie.com) ein, Vimeo mit aktiviertem „Do Not Track“-Parameter.

Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Bei einer Verarbeitung in den USA stützt sich die Übermittlung je nach Anbieter auf einen Angemessenheitsbeschluss (EU-US Data Privacy Framework) oder die EU-Standardvertragsklauseln. Sie können die Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über „Cookie-Einstellungen“ im Fußbereich widerrufen. Die Videos werden dann wieder blockiert. Weitere Informationen: Datenschutzhinweise von Google und Datenschutzhinweise von Vimeo.

10. Externe Kartenlinks

Einzelne Links führen zu Google Maps. Eine Verbindung zu Google wird erst hergestellt, wenn Sie einen solchen Link anklicken. Ab diesem Zeitpunkt gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

11. Schriftarten, Cookies und lokaler Speicher

Die verwendeten Schriftarten werden lokal über die Website ausgeliefert. Beim Seitenaufruf wird deshalb keine Verbindung zu Google Fonts hergestellt. Wir setzen derzeit keine Analyse- oder Marketing-Cookies ein. Unsere selbst gehostete Einwilligungsverwaltung speichert im lokalen Speicher Ihres Browsers, ob Sie externe Karten und externe Videos erlaubt oder abgelehnt haben und wann die Auswahl aktualisiert wurde. Diese Auswahl wird nicht an einen Anbieter einer Cookie-Plattform übertragen. Sie können sie jederzeit über „Cookie-Einstellungen“ im Fußbereich ändern.

12. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für den jeweiligen Zweck erforderlich ist. Anfrage- und Vertragsdaten werden gelöscht, wenn die Bearbeitung abgeschlossen ist und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen oder berechtigten Interessen entgegenstehen. Gesetzlich aufbewahrungspflichtige Unterlagen werden für die Dauer der jeweiligen Frist gesperrt und anschließend gelöscht. Technische Protokolldaten werden nur so lange vorgehalten, wie dies für Betrieb und Sicherheit erforderlich ist.

13. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere das Recht auf:

• Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten (Art. 15 DSGVO)
• Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
• Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Widerspruch gegen eine Verarbeitung nach Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (Art. 21 DSGVO)
• Widerruf einer Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich an die oben genannten Kontaktdaten. Sie haben außerdem das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist insbesondere der Landesbeauftragte für den Datenschutz und die Informationsfreiheit Rheinland-Pfalz, erreichbar unter www.datenschutz.rlp.de.

Stand: 4. September 2026