76744 Wörth am Rhein
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick
Gestaltungsspielraum
Überblick
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 61 m² Wohnfläche in Wörth. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie einen freien Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein abgeschlossener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich stehen außerdem ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Fenster wurden erneuert und sind 3-fach verglast.
Die Wohnung wird im unrenovierten Zustand übergeben und bietet Käuferinnen und Käufern die Möglichkeit, Räume, Böden und Ausstattung nach den eigenen Vorstellungen mit wenig Aufwand zu gestalten. Das Gebäude verfügt über keinen Aufzug.
Hinweis zu den Fotos: Ein Teil der Aufnahmen zeigt Einrichtungsvorschläge (digitale Möblierung). Maßgeblich für den Kauf ist der tatsächliche, unrenovierte Zustand – die entsprechenden Aufnahmen finden Sie ebenfalls in der Galerie.
Ausstattung
- 2 Zimmer auf ca. 61 m² Wohnfläche
- Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Balkonzugang
- Balkon mit freiem Blick ins Grüne
- Neue, 3-fach verglaste Fenster
- Separates Schlafzimmer und separate Küche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Abgeschlossener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum
- Ruhige Wohnlage, Stadtbahn in ca. 3 Gehminuten
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Wörth mit sehr guter Anbindung. Die nächste Stadtbahn-Haltestelle ist in etwa drei Gehminuten erreichbar. Ein Einkaufszentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs liegt rund fünf Gehminuten entfernt. Damit sind Nahversorgung und Mobilität bequem auch ohne Auto gewährleistet.
Transparenzhinweis
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